Groen licht voor realisatie De Hooghe Delft
Gemeente Delft en DUPON Vastgoed ondertekenden gisteren de koop- en realisatieovereenkomst voor de ontwikkeling van De Hooghe Delft. Het plan bestaat uit 27 koopappartementen en kantoorruimte. Ook vormt het gebouw de beoogde nieuwe huisvesting voor Filmhuis Lumen. De Hooghe Delft komt te liggen aan de Ireneboulevard en het Van Leeuwenhoekpark.
Met de ondertekening koopt DUPON de grond van de gemeente en krijgt de ontwikkelaar groen licht om het plan richting uitvoering te brengen.
Van links naar rechts: Frank van Vliet, wethouder Nieuw Delft en Cultuur, Ruud de Graaf, manager gebiedsontwikkeling Nieuw Delft en Marc du Pon, directeur DUPON Vastgoed zetten hun handtekening onder de koop- en realisatieovereenkomst.
Marc du Pon, directeur van DUPON Vastgoed: “We zijn bijzonder trots op deze mijlpaal. Het project kent een lange voorgeschiedenis. Deels veroorzaakt door de complexiteit van het mengen van meerdere functies in één gebouw. En deels door omstandigheden van buitenaf, zoals COVID-19 en de recent sterk gestegen bouwkosten. Met de ondertekening van deze koopovereenkomst, het verhuisbesluit van Filmhuis Lumen én de voorspoedige verkoop van de 27 appartementen, kunnen we ons nu eindelijk gaan voorbereiden op de uitvoering van dit bijzondere project.”
Verhuizing filmhuis
Filmhuis Lumen nam vrijdag het officiële besluit om te verhuizen naar De Hooghe Delft, onder voorbehoud van definitieve overeenstemming over de banklening. Met de verhuizing groeit het filmhuis van twee naar vier filmzalen. Daarmee krijgt het filmhuis ruimte om haar aanbod te vergroten en meer ruimte voor randprogrammering en filmeducatie. Bovendien biedt de nieuwe locatie de mogelijkheid om openluchtfilms te vertonen in het Van Leeuwenhoekpark.
Frank van Vliet, wethouder Nieuw Delft en Cultuur: “De eigenheid van Filmhuis Lumen staat als een huis. Of dat nu in een oud of nieuw gebouw is, aan het Doelenplein of in Nieuw Delft. Het filmhuis houdt zijn eigen sfeer, ook straks. Maar dan wel met ruimte om in de toekomst nog meer kwaliteitsfilms te kunnen vertonen. Én natuurlijk met een prachtig park voor de deur. Met de komst van het filmhuis, horeca, wonen en werken wordt Nieuw Delft echt onderdeel van de levendige stad die Delft is.”
Het plan
De Hooghe Delft bestaat uit tien verdiepingen en wordt daarmee een hoogteaccent aan het Van Leeuwenhoekpark. Filmhuis Lumen wil zich vestigen op de onderste twee verdiepingen. De bijbehorende horeca krijgt een terras in het park. Op de andere verdiepingen komen kantoren en 27 koopappartementen. De Hooghe Delft wordt een duurzaam gebouw met een bijzonder laag energieverbruik: onder meer door goede isolatie, efficiënte installaties met PV-panelen en de toepassing van aardwarmte en -koeling. Ook is er rekening gehouden met klimaatadaptatie en natuurinclusie. Op de daken is ruimte voor de berging van regenwater en in de gevel komen neststenen voor vogels en insecten, die worden aangetrokken door het naastgelegen park.
Verkoop woningen en kantoorruimte
De verkoop van de appartementen is onlangs gestart. Er zijn nog appartementen beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven bij Van Daal Makelaardij in Delft of via www.dehooghedelft.nl. Ook belangstellenden voor de kantoorruimte kunnen zich melden bij de makelaar of via de projectwebsite. De kantoorverdieping bestaat uit ruim 870 m2 bruto vloeroppervlak, exclusief algemene ruimten.
Start bouw
De start van de bouw staat gepland in het voorjaar van 2023. Dat gebeurt als de omgevingsvergunning onherroepelijk is, er voldoende woningen zijn verkocht en de grond bouwrijp is opgeleverd. De Hooghe Delft is een samenwerking tussen DUPON Vastgoed BV, Prosper Vitae en Vink Bouw BV.
