Veld 8 – deelgebieden 8.1, 8.2 en 8.4

Ballast Nedam Development beoogt in de Abtswoudse Hof, het zuidwesten van Nieuw Delft op veld 8.1 een combinatiegebouw met woningen en kantoren en op velden 8.2 en 8.4 woongebouwen realiseren.

Het ontwerpteam van Ballast Nedam Development heeft afgelopen periode gewerkt aan een vertaling van alle voorwaarden van de kavels naar ontwerpen voor de gebouwen op de drie velden. Er hebben inmiddels diverse participatiebijeenkomsten met omwonenden plaatsgevonden en de omgevingsvergunning is aangevraagd.

Deelvelden gezamenlijk ontwikkeld

Op de drie deelvelden komen in totaal 170 woningen en circa 3.800 m2 kantoorruimte. De velden bevinden zich in het zuidwesten van Nieuw Delft (veld 8). Gelegen tussen de Ambachtsstraat, Industriestraat en Fabrieksstraat. Op steenworp afstand van de Nieuwe Gracht en Westlandseweg.

visuele uitwerking veld 8.4 (links) en 8.2 (rechts)

Ontwerp en uitstraling

De ontwerpen voor de gebouwen op veld 8.2 en 8.4 sluiten in architectuur en afwerking aan bij de gerealiseerde bebouwing van het naastgelegen Porseleinen Hof en de Porseleinen Toren (veld 8.3 en 8.5). De bebouwing op veld 8.1 krijgt een andere uitstraling vanwege de locatie op de hoek van de Nieuwe Gracht en Westlandseweg. De afwerking en de keramische gevel van het gebouw op veld 8.1 vormt een mooi geheel met de andere twee gebouwen (8.2 en 8.4) en de naastgelegen bestaande bebouwing (veld 8.3 en 8.5).

visuele uitwerking veld 8.1

Participatiebijeenkomsten

De directe omgeving is in december 2025, april en juni 2026 meegenomen in de plannen voor de velden 8.1, 8.2 en 8.4. Tijdens de bijeenkomsten is veel waardevolle input opgehaald van omwonenden. Mede op basis van deze reacties is het ontwerp voor gebouw 8.2 inmiddels aangepast. Lees de verslagen van deze bijeenkomsten op de website van Ballast Nedam Development.

Ontwikkelaar Ballast Nedam Development werkt met Orange Architects en RAU Architecten aan de ontwerpen van de drie gebouwen. Ook is landschapsarchitect Dakdokters betrokken voor de groene inrichting van de daktuinen en gevels.  Naar verwachting start de bouw in het eerste kwartaal van 2027.